买房时签了放弃产权协议有效吗

法律分析：
（1）买房时签的放弃产权协议满足一定条件通常有效。这些条件包括是双方真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定，不违背公序良俗，且双方具备相应民事行为能力，协议成立即生效。
（2）以夫妻买房为例，一方签放弃产权协议自愿放弃房屋产权份额，法律上一般认可其效力。
（3）若存在欺诈、胁迫等使签署方作出不真实意思表示的情形，签署方有权请求法院或仲裁机构撤销协议，撤销后协议自始无效。

提醒：
签订放弃产权协议前要确保是真实意愿表达，若遭遇欺诈、胁迫等情况应及时通过法律途径维权，不同案件情况有别，建议咨询进一步分析。
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（一）签署协议前要确保是真实意思表达，避免受到欺诈、胁迫等情况。若对方存在故意隐瞒重要信息等欺诈行为，或通过威胁等手段迫使签署，要及时保留相关证据，如聊天记录、录音等。
（二）仔细审查协议内容，确认是否违反法律、行政法规的强制性规定，是否违背公序良俗。可以咨询专业律师，让其帮忙把关协议的合法性。
（三）如果签署后发现存在可撤销情形，要在法律规定的期限内，向人民法院或者仲裁机构提出撤销请求。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十条规定，一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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1.买房签的放弃产权协议通常有效。只要是双方真实意愿，内容合法，不违背公序良俗，且双方有相应民事能力，协议成立即生效。
2.像夫妻买房，一方签协议放弃产权份额，法律一般认可。
3.若存在欺诈、胁迫等情况，让签署方意思表示不真实，签署方可请求法院或仲裁机构撤销协议，撤销后协议自始无效。
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结论：
买房时签的放弃产权协议一般有效，但存在欺诈、胁迫等情形时可撤销，撤销后自始无效。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，具备行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗这三个条件的民事法律行为有效。买房时签的放弃产权协议，若满足上述条件，自成立时生效，像夫妻买房一方签署放弃产权协议通常会被法律认可。然而，若协议签署过程中存在欺诈、胁迫等使签署方作出不真实意思表示的情况，签署方有权请求法院或仲裁机构撤销该协议，撤销后协议自始无效。如果您在购房过程中遇到关于放弃产权协议效力等相关法律问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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1.买房时签的放弃产权协议通常有效。若协议体现双方真实意思，内容合法合规、不违背公序良俗，且当事人具备相应民事行为能力，协议成立即生效。像夫妻买房时一方自愿签署放弃产权协议，法律一般认可其效力。
2.不过，若存在欺诈、胁迫等情况，使签署方意思表示不真实，签署方有权请求法院或仲裁机构撤销协议。协议撤销后自始无效。
3.建议在签署协议前，双方充分沟通，确保意思表示真实。签署过程可进行全程录像，留存证据。若对协议有疑问，可咨询专业律师，避免后续因协议效力问题产生纠纷。